Stijgende bouwkosten gaan waarschijnlijk dit en volgend jaar al zorgen voor een kentering in de sector; ofwel duurdere en daardoor vaker uitgestelde projecten en minder afgegeven vergunningen. Dit komt door een combinatie van hoge energieprijzen en schaarste van producten, te wijten aan de oorlog in Oekraïne. Producten gemaakt van hout en staal – deels afkomstig uit Rusland of Oekraïne – stijgen het hardst in prijs.
Op de langere termijn vormen personeelstekorten het grootste probleem. Hoewel het aantal banen in de bouw al vele jaren stijgt, neemt ook het aantal onvervulbare vacatures toe. Op dit moment zijn er 26.000 vacatures in de sector. De bouw is volgens het UWV de sector waar de meeste vacatures moeilijk vervulbaar zijn.
Nederlandse bedrijven hebben in toenemende mate moeite Oost-Europese werknemers aan te trekken aangezien deze ook in het thuisland hard nodig zijn in de bouwsector.