Wij hebben een groot project waar nu, bij de eerste oplevering, blijkt dat hier en daar houtrot is blijven zitten. Op zich valt het niet op. We kwamen erachter toen we op enkele plaatsen bij wijze van proef gingen prikken. We laten de schilder het werk nu herstellen. Hoe kunnen we dit soort zaken in de toekomst voorkomen?
Antwoord:
Het overschilderen van houtrot komt voor. Vaak hebben schilders het zelf niet in de gaten. Het houtwerk lijkt in orde, maar in hoeken en bij lastig bereikbare plaatsen is aantasting aan de orde. Het komt overigens regelmatiger voor dat verkleurd hout wordt overgeschilderd. Ook dan gaat het echter om houtrot. Het is een beginstadium, maar het verkleurde hout bevat schimmels. Deze zullen vocht aantrekken en op den duur het hout verder aantasten.
Om dit soort situaties te voorkomen, is het zaak systematisch onderhoudswerkzaamheden te laten uitvoeren. Eerst moeten houtreparatievaklieden het geveltimmerwerk grondig controleren op houtschade en moet het hout op die plaatsen kaal gemaakt worden tot 10 à 15 centimeter vanaf het aangetaste hout. Zo wordt ook alle verkleurde hout zichtbaar en wordt niets vergeten. Hierna moeten ze herstelmaatregelen treffen door reparatie en (deel)vervanging.
Het is handig om na deze werkzaamheden per woningblok, verdieping of bouwdeel een melding te vragen, zodat het werk kan worden gecontroleerd voordat een kwast met verf op het hout komt. Hierna kan de schilder aan de slag. Ondergronden schoonmaken, schrappen en schuren. Ook hierna een melding vragen ter controle op voldoende voorbehandeling kan geen kwaad, en vervolgens het werk af laten maken en aansluitend checken. De eerste twee controles zijn het belangrijkst.