Wat hoort bij het buitenschilderwerk van een VvE, oftewel: waar ligt de grens tussen het binnenschilderwerk (voor eigenaar) en het buitenschilderwerk (VvE)? Hoort de sponning van een stalen raam/deur (naar buiten draaiend) bij het ex-of interieur?
Antwoord:
Sponningen horen bij het buitenschilderwerk. Dit geldt voor alle opdrachtgevers, dus ook voor een Vereniging van Eigenaren. De schilder welke buitenwerk uitvoert, neemt dit normaal gesproken mee. Bewoners wordt dan vaak gevraagd de ramen en deuren open te doen of open te laten. In de praktijk werkt dat niet altijd.
Er zijn altijd bewoners die niet mee willen werken. Deze worden dan overgeslagen. Het niet mee schilderen van sponningen heeft technisch vrijwel geen consequenties. Het verfsysteem heeft hier nauwelijks iets te verduren. Wel kan de sponning op den duur meer en meer vervuilen wanneer deze niet eens per jaar goed wordt schoon gemaakt.
Esthetisch is het ook geen probleem wanneer sponningen worden overgeslagen. Het is na uitvoering vaak niet te zien of een sponning is mee geschilderd of niet. Alleen bij het openen van ramen en deuren kan dit (bij vooral kleurverschil) duidelijk worden. Dat is dan minder fraai.
Toch is het slim om de schilder het onderhoud aan de sponning mee te laten nemen. De omtrekspeling van draaiende delen is namelijk in bepaalde gevallen onvoldoende. En dit kan op den duur wel leiden tot schades. Onderhoudsbedrijven nemen dit werk daarom vaak mee in hun aanbieding.
Tabel Minimale omtrekspeling ramen en deuren:
| scharnierzijde raam of deur | 2 mm |
| sluitzijde raam | 2,5 à 3 mm |
| sluitzijde deur | 3 à 4 mm |
| onderzijde raam of deur – naar buiten draaiend | 5 mm |
| onderzijde raam of deur – naar binnen draaiend | 3 mm |
| bovenzijde raam of deur | 2 mm |
| zijkanten klep- of valraam | 2 mm |