Home » Weblogs» Jan M. Schouten over ondernemers» Onderhoudsbedrijf trekt de Rubicon over

« Vorige   |   Volgende »

Onderhoudsbedrijf trekt de Rubicon over

09-02-2011 Geschreven door Jan M. Schouten

Onderhoudsbedrijf trekt de Rubicon over

Tot nu toe kon je volhouden dat vastgoedonderhoudsbedrijven hun schilderwerkzaamheden wat zijn gaan uitbreiden tot aan de hele 'buitenschil' van wooncomplexen. Hier en daar een gekkie uitgezonderd die er ook wat installatiewerk bij deed. Maar de grens met de aannemerij wordt nu heel snel geslecht.

De Rubicon was een riviertje van niets die de grensscheiding van de stad Rome met de rest van West-Europa aangaf. Geen soldaat mocht dat riviertjes overtrekken richting Rome. Julius Caesar deed het toch. Daar kwam burgeroorlog van, maar uiteindelijk greep Caesar de macht.

 

Schilder heeft iets te bieden

De afgelopen dagen sprak ik met verschillende schilders- en onderhoudsbedrijven. Mijn stellig indruk is dat het vastgoedonderhoud vanuit onze sector aan een steile klim naar boven bezig is: schildersbedrijven die tot voor kort vooral low-profile door het leven gingen, maar ondertussen wel gedegen werkten aan hun eigen kennis en kunde, worden opeens zelfbewuster en gaan in de RGVO-aanval: de markt is krapper, er valt wat te kiezen, en de onderhoudssector heeft écht wat te bieden. Dat zijn flinke vorderingen in de veldtocht om onze branche meer aanzien te geven.

 

Schilder ziet het breed

Maar de echte Rubicon is nu inmiddels overschreden door de grote vastgoedbedrijven. Zo sprak ik gisteren met een bedrijf dat een complete wijk ombouwt van Energielabel nix tot Energielabel A plus: passiefhuizen die meer energie opbrengen dan ze kosten, en daarbij ook nog eens de woonruimte aanzienlijk vergroten door massaal nieuwe daken mét zonnepanelen te plaatsen. En heel bijzonder: alles in bewoonde staat.

Dan kun je niet meer spreken over een schilder die zijn werkgebied verbreedt, dan heb je het over een bijzonder kundige gespecialiseerde onderhoudsaannemer, die een kunstje kan dat geen enkel aannemer uit de 'gewone bouw' hem zal nadoen.

 

Strijd losgebarsten

En ik sprak nóg zo'n ondernemer met nóg zulke projecten, en nóg een en nóg een: de vastgoedbranche is de grens richting aannemerij overgestoken, waar de bouwaannemers juist dachten wat meer te kunnen komen doen op de onderhoudsmarkt. De strijd met de BAM-men en de Heijmanssen is losgebarsten. En ik heb een goed gevoel over wie dat wel eens zou kunnen gaan winnen.

Nieuwsbrief Print

0 Reacties op Onderhoudsbedrijf trekt de Rubicon over

Reageren